1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.9万円/㎡
前年比-3.3%
札幌市中央区
26.8万円/㎡
前年比-5.7%
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コープ野村山鼻
北海道札幌市中央区南十九条西六丁目
札幌市営南北線 / 幌平橋駅 徒歩3分
1986年築 / 9階建 / 122戸 / RC造
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6階 / 72.72㎡の場合
相場
2,743万円
37.7万円/㎡
1,805
2,430
3,056
3,681
AI査定結果
推定相場価格
2,743万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,430万円〜3,056万円
33.4万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月5日
コープ野村山鼻
3,100万円（42.6万円/㎡）/ 6階 / 72.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は26.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 3,100万円 | 42.6万円 | 6階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 2,680万円 | 34.0万円 | 4階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 1,580万円 | 21.7万円 | 7階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 3,180万円 | 35.3万円 | 9階 | 90.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 1,680万円 | 21.3万円 | 4階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 1,880万円 | 20.8万円 | 9階 | 90.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 2,890万円 | 32.0万円 | 1階 | 90.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,680万円 | 18.6万円 | 1階 | 90.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 1,750万円 | 19.4万円 | 1階 | 90.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,680万円 | 18.8万円 | 6階 | 89.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 2,530万円 | 25.4万円 | 1階 | 99.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 1,680万円 | 22.9万円 | 9階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 1,880万円 | 25.6万円 | 9階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | コープ野村山鼻 札幌市中央区南十九条西六丁目 | 幌平橋駅3分 | 3,100万円 | 42.6万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 122戸 | RC |
| 2024/05/10 | シャルム北4条 札幌市中央区北四条東二丁目 | さっぽろ駅6分 | 2,899万円 | 38.1万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 100戸 | SRC |
| 2024/04/22 | 西28丁目パークマンション 札幌市中央区北四条西二十八丁目 | 円山公園駅1分 | 2,480万円 | 33.5万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2025/09/04 | シーアイマンション円山南棟 札幌市中央区北一条西二十五丁目 | 円山公園駅6分 | 3,890万円 | 45.7万円 | 85.15㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2026/04/02 | シーアイマンション円山西棟 札幌市中央区北一条西二十五丁目 | 円山公園駅6分 | 3,790万円 | 44.5万円 | 85.15㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1983年 | 105戸 | SRC |
| 2026/02/24 | シーアイマンション円山 札幌市中央区北一条西二十五丁目 | 円山公園駅6分 | 3,790万円 | 44.5万円 | 85.15㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1983年 | 105戸 | SRC |
| 2025/07/03 | ライオンズマンション北6条 札幌市中央区北六条西十六丁目 | 桑園駅9分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ライオンズマンション北六条 札幌市中央区北六条西十六丁目 | 桑園駅9分 | 2,190万円 | 32.0万円 | 68.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.3%下落、札幌市中央区では5.7%下落しています。
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